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85.000 €

A REDDITO DUE LOCALI IN CORTE RISTRUTTURATO

2 locali in vendita • Arluno - via Giugliemo Marconi, 42
ARLUNO - VENDITA IMMOBILE A REDDITO GARANTITO

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Appartamento in piccolo contesto cortilizio ben curato.
Il bilocale è stato completamente rinnovato nel 2022 e tutti gli impianti sono stati sostituiti.

Rifinito con pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppio-vetro, porte il legno bianche, porta blindata, termo autonomo, predisposizione aria condizionata.

Corredato di arredamento nuovo e di box auto all'interno della corte.

Senza spese condominiali.

Si tratta di un'interessante opportunità di investimento garantito ( circa 7,0 %) in quanto, attualmente, l'immobile è locato con un contratto di locazione di 4+4 anni canone libero, prima scadenza gennaio 2026, pari a € 6.960 annui.

Ubicato In zona centro storico vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi pubblici, scuole, negozi, farmacie, parrucchieri, bar e parchetto giochi.

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Caratteristiche principali
Codice
V000213
Città
Arluno
Categoria
2 locali
Prezzo
85.000 €
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
45
Box
1
Mq Box
15
Piano
Terra
Classe energetica
G
463,52 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Economico
Posizione
Centro
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Cassaforte, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata

Mappa
via Giugliemo Marconi 42, Arluno (MI)
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